地方都市の空き家を減らすには｜ケース面接の回答例と進め方

自治体が空き家問題を改善する打ち手を考えてください。

前提条件

• 対象は地方都市の管理不全空き家とする
• 目的は5年で危険空き家を減らすこととする
• 所有者不明、相続未了、活用需要不足を主要原因とする
• 行政予算は限定的とする
• 解体だけでなく利活用も選択肢に含める

解答の流れ

1. 空き家問題を発生予防、所有者特定、活用、解体に分解する
2. ボトルネックは所有者の意思決定停滞と費用負担と置く
3. 相続相談窓口、改修補助、民泊・移住者向け活用、解体費補助を設計する
4. 危険度と活用可能性で物件を分類する
5. 推奨は危険度別データベース化と所有者への個別提案とする

回答例

空き家削減では全物件を一律に扱わず、危険度と活用可能性で分類します。行政が所有者特定と相談窓口を整備し、活用可能物件は移住・賃貸へ、危険物件は解体補助へ誘導する施策を推奨します。

評価ポイント

• 前提確認が目的に直結している
• 現状分析からボトルネックまで論理がつながっている
• 施策が原因に対応している
• 評価軸を使って推奨施策を選べている